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Familienfreundlich !!!

Stettiner Str. 16, ,

700,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

49,99 m2

Fläche

2048

Objekt-ID


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Objekt ID: 2048
Preis: 700,00 €
Fläche: 49,99 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 130 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 830 €
Kaution: 1.970 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Das wunderschöne helle Objekt liegt in mitten einer schönen Grünanlage.

An dem Miethaus ist ein großzügiger Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge, die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister – Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Lage

Die Stettiner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage.
Mit Anbindung an die gute Infrastruktur.

Diese sind zum Beispiel:

– Grundschule (Hohenstaufenschule) ca. 200 m entfernt
– Kindergarten am Hohenstaufenring ca. 400 m entfernt
– Einkaufsmöglichkeit ( E-Center Königstr.) ca. 500 m entfernt
– Bushaltestelle an der Rodenbecker Str. ca. 300 m entfernt
– Innenstadtkern ca. 1 KM entfernt.

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss

– Badezimmer mit Dusche und Fenster
– gepflegte Ausstattung
– Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– Ein Kellerraum kann kostengünstig angemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 389,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1953
Heizungsart: Etagenheizung

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Der Heizkostenvorschuss wird direkt an den Gasanbieter entrichtet. Der Richtwert beträgt ca. 1,00 €/m² monatlich. Ihr Einverständnis vorausgesetzt, haben wir diesen Richtwert bereits in der Warmmiete mit eingerechnet.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden. Gerne können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

Wir bieten Ihnen zusätzlich einen technischen Notdienst während der Mietzeit an – Unser Notdienst ist an 365 Tage im Jahr erreichbar, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

-Mietpreisgarantie für 5 Jahre (4 Staffeln á 3,5%)
-Beständige Nachbarschaft (3 Jahre Mindestlaufzeit)
-Ordentliche Keller (20€)
-Nach Hause kommen und parken ohne Suche (25€/35€ Stellplatz)


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 389,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.06.2008
Primärenergieträger: Gas
Grundriss - 10635 - Gelindeweg_18_1OG_li_1900_2300_jpg
Grundriss - 10635 - Gelindeweg_18_1OG_li_1900_2300_jpg

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