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Wohlfühl Oase

Leibnizstr. 9, ,

649,00 €

Kaltmiete

3

Zimmer

68,00 m2

Fläche

512

Objekt-ID


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Objekt ID: 512
Preis: 649,00 €
Fläche: 68,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Heizungsart: Gas
Betriebskosten: 145 €
Heizkosten: 55 €
Warmmiete: 794 €
Kaution: 1.875 €
Keller
Neubau
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde gerade frisch saniert. Ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab.

Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung zeichnet dieses Hochwertig sanierte Haus aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs.
Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.

Lage

Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke – auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen – ideal für Familien!
Zentrale Lage im Innenstadtring am neuen Fachmarktzentrum an der Ringstraße mit Bäcker, Café, Drogerie und Apotheke.

– der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
– ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter in ca 200m
– Grundschule und weiterführende Schule
– ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
– eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
– die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Ausstattung

Tip top renoviert!!!

– Balkon
– große überdachte Loggia
– hochwertiger, moderner Laminatboden
– neue Sanitärobjekte im Bad
– Tageslicht Bad
– zusätzlicher Kellerraum verfügbar
– Trockenräume / Dachboden / Fahrradkeller
– Gartenbenutzung

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
– Hausmeisterservice
– Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden – oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden – setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!


Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 65,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2015
Primärenergieträger: Gas
Grundriss - Leibnizstr 2
Grundriss - Leibnizstr 2

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